Aperçu
Description
Villa à rénover sur un terrain exceptionnel de 1,4 hectare à
Cet immobilier exceptionnel est situé sur une impressionnante superficie de 1,4 hectare, juste à côté de l'autoroute A12 Bruxelles-Antwerpen. La belle vieille villa, située sur cette fantastique parcelle, a été construite en 1957 et nécessite une rénovation complète. Avec ses 229 m² de surface habitable, cette maison pleine de caractère est entièrement imprégnée d'éléments authentiques et de charme. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine, le bureau, le garage, et une grande cave. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et la salle de bains. À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle terrasse et le très grand jardin avec un chaletde jardin. La villa et les jardins sont entourés d'arbres imposants. Autour d'eux se trouvent les parcelles associées, qui forment au total une superficie de 14051 m², soit 1 ha 40 a 51 ca. Actuellement, la maison n'est accessible que par l'autoroute, mais elle sera connectée à l'avenir par la Bergstraat à Londerzeel. La villa est louée depuis plusieurs années mais sera libre par l'acte authentique. Tous les certificats sont disponibles sur www.immorottiers.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 14051 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 13000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 783 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2701615 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1719 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5631522 |