Maison à vendre
Faire offre à partir de 395000€
5 chambres 245 mètres carrés
Aperçu
Description
En attente de SIGNATURE d'ACTE AUTHENTIQUE de VENTE !
En attente de SIGNATURE d'ACTE AUTHENTIQUE de VENTE ! Sur la très belle place de Longchamps, superbe fermette (5ch + 2 pièces eau) (245 m²) avec magnifique jardin joliment arboré et fleuri, terrasse (semi-couverte - exposée O), garage, atelier, et chaufferie/buanderie. Spacieuse et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Rdc : halls d'entrée (2 entrées distinctes (atout pour PROFESSION LIBERALE), séjour avec salle à manger (et vue sur le jardin !), cuisine ouverte super-équipée (av. accès extérieur), hall, bureau/prof libérale, bibliothèque, salle de bains, réserve/cave, chaufferie/buanderie, atelier, garage, et wc. - 1er étage : palier/hall de nuit, 5 chambres dont une avec dressing, salle de douche, et wc. Eléments de confort : Electricité conforme, CC gaz de ville - chaudière Vaillant 2018, nouveau chauffe-eau (2025), châssis pvc 2x vitrage, etc. Excellente situation : à moins de 5km de la E411, et à deux pas du centre-ville d'Eghezée et de toutes ses facilités, commerces, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes (auto)routiers. Faire offre àpd 395.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !!!
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 918 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311054645 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74763 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7647045 |