Aperçu
Description
TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL IN TONGER...
Deze open bebouwing, gelegen aan de Rijkelstraat 31 in Tongeren-Borgloon, werd gebouwd in 1974 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² alle ruimte om er een comfortabele gezinswoning van te maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag renoveert en de inrichting volledig wil afstemmen op zijn eigen smaak en woonwensen.
Naast de woning bevindt zich een praktische opslagplaats en ook binnenin is er voldoende bergruimte aanwezig. Hoewel de woning momenteel voorzien is van enkele beglazing en een EPC-label F heeft, vormt ze een uitstekende basis voor een grondige renovatie waarbij u de woning volledig kunt moderniseren en energiezuiniger maken.
Een belangrijke meerwaarde zijn de 21 aanwezige zonnepanelen en de twee thuisbatterijen, die bijdragen aan een lagere energiekost en een duurzamere toekomst.
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een stevige basis en volop mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze open bebouwing zeker een bezoek waard. Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 133 mètres carrés |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 615 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 238000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rijkelstraat 31 |