Maison à vendre

Exclusieve en bijzonder energiezuinige woning met 332 m² ...

Exclusieve en bijzonder energiezuinige woning met 332 m² woonoppervlakte, vier autostaanplaatsen en verwarmd zwembad.
Op een rustige en groene locatie, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Borgloon, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige woning aan de Kogelstraat 6. De woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van circa 332 m² met een perceel van 11a30ca, een hoogwaardige afwerking en een bijzonder uitgebreid comfortniveau.

Achter de automatisch bediende toegangspoort ontvouwt zich een eigendom dat meteen indruk maakt door zijn ruimte, privacy en verzorgde uitstraling. De woning werd afgewerkt met degelijke en duurzame materialen en beschikt over een uitstekend EPC-label A, met een energiescore van slechts 29 kWh/m² per jaar. Dankzij onder meer 25 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh en de reeds aanwezige voorziening voor een laadpaal is de woning uitstekend voorbereid op een energiezuinige en toekomstgerichte manier van wonen.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit wordt u verdergeleid naar de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen en het contact met de tuin voortdurend aanwezig blijft. De woonkamer vormt samen met de eetkamer en de open keuken één harmonieus geheel, maar iedere ruimte behoudt tegelijk haar eigen karakter.

Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het overdekte terras, de groene tuin en het recent aangelegde zwembad. De combinatie van de open leefruimte, het royale terras en de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Voor extra comfort is ook de woonkamer uitgerust met airconditioning. Daarnaast beschikt de woning overal over elektrisch bediende rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort, de privacy en de zonwering.

De kwalitatieve kurkvloeren, die doorheen vrijwel de volledige woning werden doorgetrokken, dragen bij aan de warme uitstraling en het aangename wooncomfort.

De open keuken is een echte blikvanger. Ze werd uitgevoerd door de firma Jongen uit Sint-Truiden, gekend om haar degelijke maatwerk en verzorgde afwerking. Het royale werkblad, de uitgebreide kastruimte en het grote kookeiland maken deze keuken niet alleen bijzonder stijlvol, maar ook uiterst praktisch.

Alle keukentoestellen zijn van het kwaliteitsmerk Miele. De keuken beschikt onder meer over een inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser, e...