Maison à vendre

Rare : magnifique maison 7 chambres avec studio indépendant!

Maison 6 chambres + bureau avec studio indépendant, garage et 2 PKG ext.
Surface totale de +/- 310m² dont 225m² habitables, sur un terrain de 22 ares orienté Sud-Est!
Habitation polyvalente - idéale pour un investissement ou une grande famille !


COMPOSITION:
Studio indépendant de +/- 35m² dont 30m² habitables: séjour avec cuisine équipée, ch de +/- 11m² et SDD.

Maison de +/- 275m², dont 195m² habitables:
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, garage et 2 PKG ext.

1er étage:
Living de presque 50m² composé d'un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée.
Bureau, buanderie et WC.
Agréable jardin et terrasse orientés Sud-Est !

2ème étage :
Hall de nuit, WC, 3 ch de +/- 9, 13 et 14m², 1 ch de +/- 12m² avec SDD attenante, SDB séparée.

3ème étage - grenier partiellement aménagé :
2 ch de +/- 8 et 12m², SDD et chaufferie.


CARACTERISTIQUES:
- Construction de 2003
- Chaudière gaz à condensation
- Ventilation naturelle
- Châssis alu et velux bois DV
- Électricité conforme
- Rc net : 2.477€ - Rc indexé : 5.560€
- Précompte immobilier : 2.537€
- Maison libre à l'acte
- Studio actuellement loué : 646€/mois

PEB maison : B - n°20260713011327 - Espec: 150kWh/m².an - Etotale: 32.238 kWh/an
PEB studio : F - n°20260713004854 - Espec: 508 kWh/m².an - Etotale: 18.137 kWh/an


Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal - 0475/53.62.25

*Document informatif non contractuel
Hors charges