Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze toplocatie is op wandelafstand van het stadscentrum, Oude en Grote Markt, Abdij van't Park en Sportoase. De ideale combinatie van stad en groen. Het huis oogt aan de voorkant als een klassieke rijwoning, maar is verrassend ruim aan de achterkant - met een tuin zo groot als twee woonhuizen breed. Een oase van groen en rust in het hart van de binnenstad. Deze woning onderscheidt zich door zijn inrichting, ruimtelijk gevoel, materiaalkeuze en energiezuinigheid. Een nieuw dak met zonnepanelen (3,8KW), extra isolatie, een regenwaterput van 8000L voor toilet en wasmachine, verwarming op gas, airco (warmtepomp). Het huis is helemaal klaar voor de toekomst. (EPC B - maandelijks verbruik gas en electro 2023 - 96 euro/mnd). Naast een grote lichtrijke leefruimte met open haard van Flam en open keuken, bestaat het huis uit 3 slaapkamers en een hobby-/bureauruimte, een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel + een toilet op elke verdieping. En voor de ultieme ontspanning is er zelfs een sauna aanwezig! De woning beschikt over een uitgebreide kelder met opslagruimte en in de tuin een licht atelier van 60m². Kortom, deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen en meer. Een unieke kans om te wonen in stijl en comfort op een toplocatie in Leuven. Mis deze kans niet!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 498 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2728174 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5954437 |