Aperçu
Description
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Nl :
Zeer gunstig gelegen karaktervolle gezinswoning met cosy terras in een aangename, rustige en kindvriendelijke buurt (Spaanse Kroon). Zeer goede verbinding naar verschillende faculteiten, het station en de E40/E314.Eveneens bevindt deze charmante woning zich dichtbij Abdij van Park, verschillende scholen, Retailpark Korbeek-Lo en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Leuven met al haar faciliteiten. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushaltes in de straat). Om de hoek is er een publiek laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2021 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met zithoek en bureau, eetplaats met open volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende bergruimte. Achteraan gezellig terras te betreden via een groot schuifraam in de leefruimte of via de garage. Vooraan mooie voortuin met plaats voor fietsen. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 3 ruime slaapkamers, een mooie lichtrijke badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt tot een grote polyvalente ruimte die verschillende mogelijkheden biedt m.b.t. uitbreiding van het huis. Het huis heeft een functionele droge kelder die te bereiken is via de woonkamer. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 december 2024. Indien u deze parel graag bezoekt, dan kan je contact opnemen met Marie 0497/995948 of [email protected].
À partir de | À définir |
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Disponible le | 15 décembre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Leuven |
Année de construction | 1949 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 181 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003223475-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 589000 € |
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Revenu cadastral | 914 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Marie (IPI 514982)
Adresse |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
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Site internet |
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Référence externe | 5970081 |