Aperçu
Description
Maison familiale dans un emplacement de choix à Kessel-Lo !
Magnifique opportunité de rénovation dans le quartier Louis Pasteur à Kessel-Lo ! Découvrez cette propriété avec une situation résidentielle calme, entourée par la proximité de l'Abbaye du Parc à Heverlee et du domaine provincial à Kessel-Lo, tous deux à un jet de pierre. Profitez de la proximité des transports publics et de la gare, ce qui vous permettra d'explorer facilement la région. La propriété a une structure solide et offre une excellente base pour un projet de rafraîchissement. Ce rafraîchissement est nécessaire, mais avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété peut être transformée en la maison de vos rêves. Avec 3 chambres à coucher, il y a beaucoup d'espace pour une famille. La présence de ce charmant jardin ajoute une touche de verdure à votre espace de vie. A l'arrière, un portail avec sortie offre une praticité supplémentaire. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un quartier recherché. Faites de cette propriété votre maison et profitez des nombreuses possibilités qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-resi
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 163 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231130-0003054177-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BVM Vastgoed (IPI 502346)
Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5953176 |