Maison au calme, proche de Namur et des autoroutes
LOYERS - Rue du Bois Communal, 10. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de Namur et des principaux axes autoroutiers, cette maison unifamiliale est implantée sur un terrain d’environ 10 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d’un hall de nuit, d’une chambre pouvant également servir de bureau, d’une salle de douche ainsi que d’un second espace de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace supplémentaire, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable. La maison est construite sur des vides ventilés et dispose également d’une cave accueillant la chaudière au mazout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette habitation offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités et des grands axes. Plans du terrain et de la maison téléchargeable sur www.actibel.be
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1058 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029013349 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104231 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1167 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue d’ECOLYS, 2 bte 2
5020 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5204 - 3464 |
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