Aperçu
Description
Spacieuse maison située sur les hauteurs de Liège !
Faire offre à partir de 210.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation, aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située sur les hauteurs de Liège, ce bien de caractère met à votre disposition une confortable surface au sol de près de 200 m², un agréable jardin verdoyant ainsi qu'un accès direct aux différents accès autoroutiers. De par son agencement et sa localisation, cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement : immeuble en vue d'une colocation, AirBnb avec la proximité de la Citadelle, création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 16 m², salle à manger de +/- 17 m² (actuellement aménagée en chambre), cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo), terrasse, jardin. 1er étage : hall, salle de douches (douche, lavabo, toilette), séjour de +/- 32 m² (possibilité de créer deux chambres), pièce cuisine. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 9, 14 et 15 m². Divers : sup. tot. : 302 m², sup. hab. : +/- 196 m², R.C. : 924 €, DV PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20230401008197, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 81509 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Liège 4000 et Rocourt |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 302 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 236 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230401008197 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81509 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5650280 |