Aperçu
Description
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Rocourt - Vieille Voie de Tongres 345
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison (254m²) de 4 chambres, 2 sdb avec jardin ainsi qu’une dépendance (petit logement).
Idéalement située, sur les hauteurs de Liège, proche de toutes commodités et grands axes autoroutiers.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée (7m²) avec WC séparé et vestiaire (4m²), une cuisine équipée (16m²), un living (35m²)
Au 1er étage : Une salle de bains (8,22m²), 2 chambres (20 et 12m²) et un dressing (6m²).
Au 2ème étage : 2 chambres (26,55 et 8,50m²) et une salle de bains (5,32m²).
+ 1 studio indépendant ; Au rez-de-chaussée : 1 pièce (10m²). Au 1er étage : Un salon (14,51m²), une cuisine (2,50m²) et une salle de douches (3m²).
Divers : Cave (37m²), Jardin, terrasse, chauffage central au gaz, cassette à bois, châssis en PVC double vitrage. Revenu cadastral : 761 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0488.93.93.99
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240123018468 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113207 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 761 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5825445 |