Aperçu
Description
Villa idéalement située avec 3 chambres, jardin S-O et garag
Au REZ : Spacieux hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour de +/- 38m² avec une belle cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), 2 chambres à coucher avec un placard dans chaque chambre, salle de bains composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un buanderie, une cave carrelée. Au 1er étage : Hall de nuit desservant une 3e chambre à coucher ainsi que 2 greniers dont un en partie aménagé. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST », 1 garage pour 1 voiture avec porte motorisée, attenant au jardin. Caractéristiques : Jolie maison individuelle située à Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT, poêle à pellets dans le séjour avec récupérateur de chaleur dans les chambres, châssis mixtes (aluminium, bois et PVC) avec persiennes motorisées, climatisation réversible dans le séjour, 10 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme jusqu'en 2049 (coût de l'énergie 24 €/mois électricité et gaz), citerne d'eau de pluie avec pompe pour le jardin, carrelage au REZ. BEAU PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 415 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240403008054 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32067 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 132 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 1003 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5876451 |