Aperçu
Description
Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, un grand séjour très lumineux de 50m² (salon et salle à manger) avec bel insert au bois, une nouvelle cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson à induction, hotte télescopique, four, lave-vaisselle, frigo intégré, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), une nouvelle salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, un WC séparé avec lave-mains. Le bien dispose également d’une pièce polyvalente de 19m² actuellement aménagé en bureau.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres de 20m², 19m², 16m² dont une avec des rangements dans les combles, un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème étage : Grenier de rangement.
Au sous-sol : Un garage pour 1 voiture ainsi qu’une grande cave saine.
Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé et arboré, des passages latéraux, une place de parking privative face au garage.
Caractéristiques :
Jolie maison individuelle construite en 1979, dans un excellent état d’entretien et toujours occupée par ses premiers propriétaires. La maison est idéalement située dans le village prisé de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au mazout avec cuve enterrée de 5.200L, 2 inserts au bois (1 salon et 1 salle à manger), châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, 24 panneaux photovoltaïques, porte de gara
Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 567 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 230 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240525001593 |
Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61714 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 1405 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6005080 |