Aperçu
Description
PLAIN-PIED 3 CH. AVEC VUE DÉGAGÉE
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux espaces et une agréable vue sur les alentours ? Cette maison située à Lustin mérite votre attention !
Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie profitant d’une vue dégagée ainsi que d’un espace buanderie et rangement pratique.
La terrasse, agréable et ensoleillée en fin de journée, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de l’environnement.
La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires :
• Un garage d’environ 3 x 5,85 m
• Un atelier et un espace de rangement d’environ 5,85 x 3 m
• Une grande cave d’environ 6 x 12 m
Châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises artificielles et chauffage central au gaz alimenté par une citerne.
Le bien bénéficie d’un accès par deux rues et d’un terrain présentant une largeur à rue d’environ 12 mètres.
Située au bout d’une rue sans issue à faible passage, cette maison offre calme, espace et potentiel. Elle demande une modernisation, mais ses nombreux avantages sont déjà bien présents !
Une belle base à remettre à votre goût. À visiter sans tarder !
Visite avec Maxime 0473/82.23.65
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 90 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 39064 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826017897 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 328 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WATILLON & HAMES, société notariale
| Adresse |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jean-Louis D'HARVENG |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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