Aperçu
Description
Villa of tweewoonst met prachtig zicht
Ben je op zoek naar twee woningen voor de prijs van één? Dit is je kans!
Momenteel wordt de woning gebruikt als ééngezinswoning maar door een aantal kleine ingrepen kan de woning perfect opgesplitst worden naar twee half open bebouwingen zoals dit oorspronkelijk het geval was. Uiteraard kan ze ook nog steeds gebruikt worden als één grote gezinswoning zoals nu. Kortom dit is een eigendom met tal van mogelijkheden en zeer veel ruimte op een prachtig perceel met prachtige zichten over de Vlaamse Ardennen.
Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (25m²). Kan perfect gesplitst worden gezien er twee trappen aanwezig zijn.
-GLV: Via de uitnodigende inkomhal (9m²) betreed je rechts de living (36m²) en rechtdoor de recente keuken (33m²) met alle nodige toestellen. Vervolgens kom je via de keuken in de eetkamer (30m²). Aansluitend is er nog een inkomhal (7m²) met toilet. Deze inkomhal doet nu dienst als berging. Buiten zijn er nog twee garages (60 en 56 m²).
-1steV: Boven zijn er zeven slaapkamers (18m², 13m², 8m², 5m², 9m², 16m², 6m², 15m²) waarvan één momenteel de doorgaan verleent. Tevens zijn er twee badkamers (6 en 6 m²).
-Zolder: Er is nog een zeer grote zolder voor het opbergen van zaken.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en kan perfect opgesplitst worden. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Kom ze snel zelf ontdekken tijdens uw bezoek.
Année de construction | 1963 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2798 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003171087-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 550 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1520 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adresse |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000GTPRIA4 |