Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Etikhove wordt verkocht onder registratierechten (2 of 12%). Naast de woningen zijn er tevens ook een tuinberging én 2 private autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs.
Contacteer ons en ontdek wat deze prachtige nieuwe woning, volledig instapklaar, nog meer te bieden heeft.
Op een mooie, groene locatie in Etikhove (Maarkedal), verscholen tussen de velden en talrijke wandel- en fietspaden, bevindt zich deze woning aan de Nederholbeekstraat 226F, gelegen op het landelijke domein van de Kapelhoeve.
Je komt de woning binnen in de ruime inkomhal met apart toilet en een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal geeft vervolgens toegang tot de open keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De keuken is het hart van de woning en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig uitgerust met onder meer een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap.
Tot slot is er nog een polyvalente ruimte aan de keuken die kan dienen als thuisbureau, speelhoek, bijkeuken,... afhankelijk van jouw noden en wensen.
Aan de leefruimte geeft een grote raampartij toegang tot de zuidgericht tuin met terras voorzien van een praktische tuinberging en een privatieve autostaanplaats.
Via de eiken trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig E-peil (E18).
Als extra troef beschikt het domein 'De kabelhoeve" over een gemeenschappelijke groenzone achteraan en een gezellige binnenkoer.
Verkoop onder registratierechten! Heb je hier vragen over, wij helpen jou heel graag verder.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 86 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45064-G-OMV-2021079241/EP06313/A001/D05/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-061 Kapelhoeve | Nederholbeekstraat 226/F |