Maison à vendre

Charmant bungalow avec bois à Louise-Marie

Dans le cadre verdoyant et recherché de Louise-Marie (Maarkedal) se trouve cette charmante maison de plain-pied à moderniser, offrant une surface habitable de 131 m², située à un emplacement exceptionnel, au Rubberigtsbank 4. Vous y profiterez chaque jour du calme, de l’intimité et d’une magnifique vue sur la nature environnante.
La belle parcelle est entourée de verdure et dispose même d’une partie boisée privative, offrant une agréable sensation de vacances dans son propre jardin.
Par le hall d’entrée séparé, avec toilettes pour invités, vous accédez à l’espace de vie où le poêle à bois crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’une belle vue sur le jardin et la verdure environnante. La cuisine équipée donne accès à une cave de rangement pratique ainsi qu’à la terrasse.
La maison comprend également trois chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau ou espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec douche.
À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix. La maison est entourée d’un jardin et d’une terrasse agrémentés d’une belle faune et flore, idéal pour les amoureux de la nature. La vaste allée, le garage privatif et l’annexe offrent en outre un confort supplémentaire.
Bien que le certificat PEB soit actuellement moins favorable (OBLIGATION DE RÉNOVATION), celui-ci peut être sensiblement amélioré grâce à une intervention relativement simple. L’isolation complémentaire des murs creux avec 50 mm d’isolant permettrait d’abaisser la valeur PEB jusqu’au label D.
La maison dispose d’un chauffage central au mazout.