Maison à vendre

Uitzonderlijk perceel van bijna 50 are met renovatie- én ...

Op een gegeerde en residentiële locatie aan de Oude Ophoverbaan in Maaseik bevindt zich dit unieke eigendom op een uitzonderlijk ruim en breed perceel van ca. 4.921 m². Met een straatbreedte van ongeveer 48 meter, een vrij uitzicht aan de achterzijde en een perceeloppervlakte van bijna 50 are biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Percelen van deze omvang en kwaliteit komen in Maaseik slechts uitzonderlijk op de markt.
De bestaande vrijstaande woning werd gebouwd in 1968 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 155 m². Binnenin zijn onder meer vier slaapkamers aanwezig. De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daardoor mogelijkheden voor wie een bestaande woning nieuw leven wil inblazen, maar evenzeer voor wie op termijn denkt aan sloop-heropbouw of een ruimtelijke herontwikkeling.
De grote meerwaarde van dit eigendom bevindt zich dan ook niet alleen in de bestaande woning, maar vooral in het uitzonderlijke perceel en de sterke residentiële ligging. Er werd reeds bevestigd dat het perceel, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en verdere uitwerking van het dossier, opgesplitst kan worden in twee of zelfs drie bouwpercelen voor open bebouwing. Hierdoor is dit eigendom bijzonder interessant voor particuliere kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar ook voor bouwheren en investeerders die het ontwikkelingspotentieel van deze toplocatie weten te waarderen.
Kortom: een ruim eigen...