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Description
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Nl :
Deze verzorgde woning met hoogwaardige afwerking werd doorheen de jaren vernieuwd en is zeer goed onderhouden. Dankzij de doordachte indeling is ze geschikt als gezinswoning of kangoeroe- of zorgwoning, zoals momenteel vergund. De ruime loods maakt het geheel ook ideaal voor hobby of zelfstandige activiteit.
De woning ligt op de Weertersteenweg in Maaseik, een vlot bereikbare locatie met goede zichtbaarheid en bushalte naast de deur. Dit maakt het pand ook geschikt voor wie kantoor of praktijk aan huis wil.
Rondom en aan de achterzijde geniet je van een fantastisch vergezicht over de omliggende weilanden terwijl het centrum en alle voorzieningen vlakbij zijn.
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire met vaste kasten, apart gastentoilet, woonkamer met gezellige zitkuil, leefkeuken, tuinkamer met eethoek en zithoek, twee slaapkamers, bureelruimte/hobbyruimte, apart toilet, badkamer, berging/wasplaats, sas met vaste opbergkasten en vestiaire
- Verdieping - tweede woongelegenheid (toegankelijk via aparte buitendeur aan de zijgevel): leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, tweede badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, zonneterras
- Kelder: gedeeltelijk onderkelderd, opbergruimtes
- Bijgebouw-loods: ruime loods, twee overdekte bergingen, garage aan de voorzijde
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1171 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250619-0003619528-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1737 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LAN0614 |
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