Maison à vendre

Villa de ville exclusive avec une finition de très haute qua

Général
• EPC A : 90 kWh/m2
• Chauffage au sol au gaz naturel (Atag)
• Domotique (Teletask)
• Climatisation dans le salon et la chambre principale
• Grandes fenêtres en aluminium à double vitrage
• Jardin sud-ouest avec terrasse ensoleillée
• Emplacement A++ au centre de Maaseik
• Connexion facile aux Pays-Bas et aux municipalités environnantes
• Bientôt un nouveau parc municipal accessible à pied

Disposition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec vestiaire personnalisé et porte vitrée coulissante
• Hall avec toilettes invités, armoire de toilette, lavabo et miroir
• Spacieux espace de vie ouvert composé d'un coin salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte
• Coin salon confortable avec cheminée à gaz et connexion TV
• La salle à manger est située au centre de la cuisine et du coin salon
• Cuisine ouverte luxueuse avec plan de travail en composite et coin petit-déjeuner avec mezzanine
• Entièrement équipé d'appareils Miele de haute qualité : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné, cuiseur vapeur et machine à café encastrée
• Cuisinière à induction avec échappement intégré
• Grandes fenêtres coulissantes avec accès direct à la terrasse ensoleillée

Premier étage
• Toilettes séparées
• Chambre 1 avec armoires encastrées pratiques
• Chambre 2
• Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble de toilette avec lavabo et armoire à glace
• Buanderie et espace de repassage ouverts avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• Armoires personnalisées et espace de rangement supplémentaire

Deuxième étage
• Chambre principale spacieuse avec dressing attenant
• Accès à la terrasse sur le toit par une grande fenêtre coulissante
• Deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et meubles de salle de bain
• Sauna infrarouge
• Terrasse sur le toit d'environ 9,6 m²

Sous-sol
• Salle polyvalente entièrement équipée, actuellement utilisée comme bureau et salle de loisirs
• Équipé d'armoires personnalisées
• Lumière naturelle grâce à la vue vitrée de l'espace de vie
• Cave à vin séparée
• Local technique avec système de chauffage central

Environnement extérieur
• Spacieuse terrasse ensoleillée au sud-ouest accessible depuis le salon et la cuisine
• Facile à entretenir avec du gazon synthétique
• Idéalement orienté pour profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir

Les avantages
• Villa de ville exclusive avec une finition de très haute qualité
• Matériaux de qualité et personnalisation dans toute la maison
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