Aperçu
Description
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Nl :
Vrijstaande split-level woning (met halve verdiepingen) met oostelijk georiënteerde tuin, gelegen in een residentiële woonomgeving. De Kievitstraat in Opgrimbie is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, gesitueerd op amper 2 km van de autosnelweg E314/A2 naar Brussel en Nederland.
In woning werden recent een heel aantal grote werken uitgevoerd:
- Volledige elektrische installatie is vernieuwd en goedgekeurd
- Bekabeling voorziening voor camera en alarm
- Nagenoeg de volledige waterleidingen en afvoeren zijn nieuw
- Hoofddak is vernieuwd (30 cm isolatie, nieuwe roofing)
- Verwarmingsketel op aardgas merk Vaillant en pelletkachel in de woonkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
De metalen ramen zijn niet vervangen ; er is dubbel glas. Rolluiken ; op de voorgevel zijn ze elektrisch bediend.
Praktische inrit naar de garage op straatniveau ; de woonverdieping ligt enkele treden hoger. Parking op eigen terrein.
In de charmante tuin staan onder meer 2 kerselaars, 1 pruimenboom, mirabellen, …
KELDER - STRAATNIVEAU
- Garage: (5,20 m x 3,50 m = 18,20 m²) - tegelvloer – poort op de voorgevel – vensters - hier bevindt zich de nieuwe elektriciteitskast.
- Wasplaats: (3,50 m x 4,30 m = 15,05 m²) – tegelvloer – achterdeur naar de tuin
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m) woonverdieping – rechterkant van het huis
- Inkom: (2,70 m x 2,70 m = 7,30 m²) - tegelvloer – vernieuwd toilet – trap naar nachthal en slaapverdieping.
- Woonkamer: (4,00 m x 10,50 m = 42,00 m²)
| Quartier ou lieu-dit | Rustig en residentieel, 2 km van de autostrade |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 945 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003888762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 984 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9167 |