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Description
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Nl :
Halfopen bebouwing op 430 m² met op het gelijkvloers inkom, 2 leefruimten, keuken met kookfornuis, spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, wasplaats, berging en garage. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer. Er is ook een ruime zolder die kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
De woning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin met stal en bergruimte én een ruime werkplaats van 3,87m x 11,8m met drijfkracht, ideaal voor allerlei projecten of een zelfstandige zaak !
Deze woning op 430 m² heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 282 m² !
Er is reeds 6 cm minerale wol dakisolatie (zoldervloer) aanwezig alsook is er centrale verwarming op aardgas, een houtkachel, sanitair warm water met elektrische boilers 100 liter en 120 liter en zijn er PVC ramen met dubbele beglazing.
EPC-label E (renovatieplicht) : 440 kWh / (m² jaar).
Prijs: € 319.000
Meer info ? ?? +32 486 20 67 65 ?? [email protected] ?? www.zakenkantoor-roels.be.
Dit is uw kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het bruisende hart van Maldegem ! Een prachtig halfopen pand op 430 m² grond, doordrenkt van karakter en mogelijkheden.
Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 282 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240418-0003218786-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 694 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Adresse |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
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Référence externe | Edestraat 35, 9990 Maldegem |