Aperçu
Description
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Nl :
Novus realiseert een stijlvol nieuwbouwproject aan de Weggevoerdenlaan in Maldegem.
De voormalige garage maakt plaats voor een kleinschalig en harmonieus woonerf met 17 loten, bestemd voor halfopen en gesloten bebouwing.
Het ontwerp legt de nadruk op kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort – helemaal afgestemd op de noden van vandaag én morgen.
Elke woning is voorzien van een inpandige carport en combineert doordachte architectuur met praktische indelingen.
Troeven van dit project:
- BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) – lage energiekosten en toekomstgerichte woonkwaliteit
- toplocatie – op wandelafstand van het centrum van Maldegem
- eigentijdse architectuur – keuze uit plat of hellend dak
- ruimte voor het hele gezin – 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer
- gezellig wonen – open leefkeuken en lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen en zicht op de tuin
- comfortabel en praktisch – inpandige carport
- duurzame technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. bergingen en garage)
- kwalitatieve materialen – duurzaam, onderhoudsvriendelijk en stijlvol afgewerkt
- afwerking op maat – afhankelijk van de bouwfase kan de koper nog keuzes maken
- instapklaar – volledig afgewerkt bij oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 365.000 € (excl kosten).
EXTRA VOORDEEL – aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Meer info?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 365 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Lot 05 |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | nog op te maken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Novus Projects nv
| Adresse |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470522384 |
| Référence externe | Lot 05 |