Aperçu
Description
Woning met veel potentieel op topligging te Maldegem
In de Oude Kasteeldreef 8 te Maldegem bieden wij deze woning met tal van mogelijkheden aan, gelegen op een mooi perceel van 907 m² in een rustige, doodlopende straat en toch op korte afstand van het centrum van Maldegem.
De woning, gebouwd in 1994, is toe aan renovatie, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een zeer gegeerde locatie.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met eetplaats en de gesloten leefkeuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die opnieuw in verbinding staat met de inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage, voorzien van een achterdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers en een ruime overloop, die mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra badkamer of bijkomende ruimte, afhankelijk van uw renovatieplannen.
Buiten geniet u van een ruim en goed georiënteerd perceel, waar u in alle rust kan wonen en ontspannen.
Kortom, een woning met veel potentieel en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren op een uitstekende ligging in Maldegem.
Wie maakt van deze verborgen parel opnieuw een echte topwoning?
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 907 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003842406-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adresse |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/OudeKasteeldreef8 |