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Description
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Nl :
Rijwoning op 240 m² met op het gelijkvloers inkom / bureau, gastentoilet, vestiaire, slaapkamer met ingemaakte kast en badkamer met lavabo en inloopdouche.
Op de verdieping is er een open ingerichte keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser en een TV-hoek met ingemaakte kasten.
Er is een zuidelijk georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en buitenberging.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement glas, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, minerale wol dakisolatie, 6cm minerale wol muurisolatie, 10cm minerale wol vloerisolatie.
Kortom, de ideale starterswoning of investering als verhuurwoning met mooi rendement !
EPC-label C : 300 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring is conform tot 23.01.2051 en de woning is Asbestveilig !
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 [email protected] 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Deze prijs betreft een STARTPRIJS. Elk bod vanaf deze prijs wordt aan de eigenaar voorgelegd.
De eigenaar behoudt zich het recht voor een bod te aanvaarden of te weigeren.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828-0003648806-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
| Adresse |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Référence externe | 2026_Vakekerkweg 34, 9990 Maldegem |