Aperçu
Description
Spacieuse maison semi-mitoyenne sur un terrain de 715 m² da…
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Dans un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants à Maldegem se trouve cette maison mitoyenne soignée, implantée sur un beau terrain de pas moins de 715 m². La maison a été construite en 1995 et a été entretenue avec soin et optimisée au fil des années.
En entrant dans la maison, vous ressentirez immédiatement la disposition pratique et le confort de vie agréable. La maison dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres à coucher de pleine taille et d’une douche récemment rénovée (2026). Grâce aux investissements continus, la maison est en excellent état d’entretien.
Des mesures énergétiques importantes ont également été prises. Les fenêtres ont été remplacées en 2024 et la maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques (installés en 2020) combinés à une batterie domestique de 5 kWh. De plus, la maison est sûre au regard de l’amiante et bénéficie d’un score EPC favorable, ce qui contribue à une facture énergétique réduite et constitue un investissement tourné vers l’avenir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et ensoleillé offrant suffisamment d’intimité, d’une large allée et d’un garage séparé, autorisé, équipé d’u…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878202-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 230 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 438000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 751 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |