Aperçu
Description
habitation
La maison dispose d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 137 m² et compte quatre chambres spacieuses. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par son charme authentique, avec son carrelage rétro et son plafond orné de moulures. Les pièces à vivre sont lumineuses et agréables, avec un parquet à chevrons, des cheminées en marbre et de grandes fenêtres qui créent une sensation d'espace. La maison comprend également un grand hall d'entrée, deux toilettes, une cuisine, un local technique, un cellier, quatre chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse divisée en trois parties : la terrasse principale, une partie couverte et une terrasse conviviale à l'arrière de la maison.
Informations complémentaires :
- Label EPC : B (169) - aucune obligation de rénovation
- Informations urbanistiques : Gvkr | Vg | Wg | Gdv | Gvv
- Sans amiante
- Informations sur l'eau : score P = A | score G = A
Pour prendre rendez-vous, envoyez un e-mail à : [email protected] ou appelez le 09 242 05 60
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 82 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003860588-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4588 - Tk 24/26 |