Aperçu
Description
Maison individuelle contemporaine avec 5 chambres à Maldegem
Cette villa contemporaine rénovée de manière qualitative (2017) (EPC B : 157, panneaux solaires, climatisation, pare-amiante...) est située le long de la Jef Tinellaan, qui offre, entre autres, 5 chambres (1 au rez-de-chaussée ; possibilité de vivre au rez-de-chaussée), 2 salles de bains, environ 271 m2 de surface habitable, un garage spacieux (25 m2), une allée privée avec abri pour voitures, un jardin bien entretenu avec terrasses paysagées et jardin maison. Cette maison individuelle à vendre sur un terrain de 654 m2 bénéficie d'un emplacement central et calme dans un quartier adapté aux enfants à proximité du centre de Maldegem, des transports en commun, des commerces de proximité, des grands magasins, des écoles et d'une connexion facile à Bruges, Aalter, Eeklo, Gand...
Disposition :
* Rez-de-chaussée (environ 134 m²) :
- Hall d'entrée (17 m²) avec toilettes invités ;
- salon lumineux (56 m²) avec parquet, armoires encastrées, fenêtre coulissante qui vous donne accès au jardin bien orienté avec terrasses paysagées et abri de jardin ;
- cuisine contemporaine entièrement équipée (Dovy) ;
- un espace de rangement pratique (3 m²) adjacent à la cuisine ;
- chambre 1 (15m2 ; possibilité de vivre au rez-de-chaussée) /possibilité de bureau ;
- salle de bain 1 (10 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;
- buanderie (8 m²) avec assouplissant, branchement pour machine à laver ;
- garage spacieux (25m2) avec portail automatique + abri voiture + allée privée.
* Premier étage (environ 102 m²) :
- Hall de nuit (18 m²) ;
- 4 chambres spacieuses (36 m², 16 m², 12 m² et 11 m²) ;
- salle de bain 2 (9m2) avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
* Grenier (environ 35 m²) :
- Grenier pratique (35m2) avec rangements.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 26/09/2026 entre 09:00 et 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 654 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 654 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-H1726 |