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Nl :
Ruime recente woning in het centrum van Maldegem op 157m² met op het gelijkvloers een inkom (vestiairekast onder trap), gastentoilet, ruime living, open keuken die uitgeeft op tuin en terras.
De keuken is voorzien van alle toestellen.
Er is tevens een berging en garage met spoelbak en geautomatiseerde poort.
Op het verdiep zijn 3 slaapkamers (10m², 10m², 11m²), een ruime badkamer voorzien van lavabomeubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator.
Er is een apart toilet, berging en terras.
Op het 2de verdiep bevindt zich een ruime zolderkamer (29m²).
De woning heeft een noordwestelijk georiënteerde tuin met terras, dak-, vloer- en muurisolatie, centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Vaillant) radiatoren, aluminium ramen voorzien van hoog rendement beglazing, ventilatiesysteem C+.
EPC-label A : 100 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring : conform tot ...
Prijs € 449.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 [email protected] 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910375-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Référence externe | Bogaardestraat 53, 9990 Maldegem |
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