Aperçu
Description
Superbe grande habitation aux nombreuses possibilités
PLUS DE PHOTOS SUR www.brodel-immo.be Située dans le hameau de Lasnenville (commune de Malmedy), venez admirer cette superbe bâtisse de 2007 où plus rien n’est à faire ! Actuellement, le bâtiment est repris en « maison de vacances pour 15 pers. » mais conviendrait parfaitement comme grande maison unifamiliale ou maison unifamiliale avec partie professionnelle (kiné, architecte, logopède, etc. cela se prêterait à merveille pour ce type d’activité !), etc. Composition : REZ : hall d’entrée, WC, vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, accès à la terrasse et au jardin avec piste de pétanque, espace rangement, pièce détente (avec sauna, douche et jacuzzi) et chaufferie. 1ER ETAGE : entrée supplémentaire avec 2ème parking permettant un accès aisé avec les valises (pour vacanciers) ou un accès aisé pour les clients/patients par exemple, hall de nuit, débarras, 5 chambres dont 4 avec salle de douche et 1 avec salle de bain (chacune dispose d’un lavabo et d’un WC). 2 des chambres possèdent également une mezzanine. 2EME ETAGE : superbe grande pièce aux multiples possibilités (pièce de jeu, pièce « grenier », chambre supplém
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 6 |
Surface de bureau | 57 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1357 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240320003165 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66159 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 1436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
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Site internet |
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Référence externe | 5924359 |