Aperçu
Description
Villa plain-pied avec jardin plein sud — Hauteurs de Malonne
EDimmo 1%* vous propose sur les hauteurs de Malonne, à deux pas de Namur, cette charmante villa plain-pied qui vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Entièrement construite sur caves, la villa offre un espace de rangement et des possibilités d'aménagements supplémentaires appréciables (buanderie, atelier, cave de stockage, etc.).
À l'intérieur, vous découvrirez : Un accueillant hall d'entrée -un lumineux séjour -une cuisine équipée - 2 chambres spacieuses- une salle de bain -caves complètes sous l'ensemble de la villa. Le véritable atout de ce bien : son magnifique terrain de 16 ares 13, orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, une piscine ou simplement se détendre en pleine nature tout en restant à proximité de Namur.
Situation calme et recherchée, sur les hauteurs de Malonne, à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux vers Namur.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs de plain-pied avec un extérieur d'exception ! N’attendez plus pour découvrir cette opportunité RARE!
PEB : « E ». Faire offre à partir 350.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Appelez-nous 0495.82.07.01 - [email protected].
*1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1613 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619002682 |
| Emission CO₂ | 1005 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44129 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ED Immo (IPI 507027)
| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7344872 |