Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec grenier aménageable
A saisir sans plus tarder ! Actif Invest à le plaisir de vous présenter cette sympathique maison 2 chambres située à Marchienne dans une rue calme (sens unique) et proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, gare).
Composition :
Rez de chaussée : Un hall d’entrée, un salon (15m²), une salle à manger (18m²), une cuisine équipée avec coin-repas, une SDB avec WC. PAS DE JARDIN !
Etage : hall de nuit, 2 belles chambres (20m²/16m²).
Grenier : Accessible par un escalier fixe pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Le bien offre également des caves compartimentés dont vous pouvez réellement tirer profit.
Infos techniques : Compteurs (gaz, électrique, eau), châssis DV en PVC avec volets, chauffage central gaz, raccordé aux égouts, bonne toiture, électricité à revoir etc.
L’ensemble du bien est à rafraîchir !
RC : 390€
Idéal pour investisseur ou famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer.
FO APD : 94 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.36.40
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 74 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240201021695 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45066 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 94900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Actif Invest SRL (IPI 511643)
Adresse |
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6010 - Couillet |
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Référence externe | 5726296 |