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Description
Exceptionnel Rez-Commercial avec Possibilité de Changement d
Exceptionnel Rez-Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation Explorez cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent alliant espace commercial et résidentiel, offrant la possibilité de changer d'affectation selon vos besoins. Compositions : +- 124m² Rez-de-Chaussée : Pièce avant + cuisine équipée : 36m² Chambre 1 : 11m² WC séparé : 1m² 1er àtage : Cuisine équipée : 16m² Salle de bain : 5m² Living : 28m² 2ème àtage : WC séparé : 1m² Chambre 2 : 10m² Chambre 3 : 16m² Confort : Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz pour un confort thermique. Deux cuisines offrent une flexibilité d'utilisation. L'électricité est conforme, assurant une tranquillité d'esprit. PEB : E - RC: 1790€ À proximité des grands axes et grandes surfaces. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Documents inclus : Plan cadastral en PDF. Prix : 194.000€ Contact : Tél Courcelles : 071/46.54.26 Tél Marcinelle : 071/53.46.50 GSM : 0471/64.56.07 Explorez l'infini potentiel de ce rez-commercial exceptionnel, offrant une flexibilité unique pour concilier vie professionnelle et résidentielle. Idéalement situé à proximité des axes majeurs, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230719013481 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59643 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 194000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
Adresse |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
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Référence externe | 5863837 |