Maison à vendre

Maison 2 façades, avec cour et garage

Charleroi (Marcinelle). Trevi La Propriété vous propose cette belle maison attenante, bien entretenue et lumineuse. érigée sur 4 niveaux (sous-sol, rez et 2 étages) sur 158m² bâtis (source PEB) et comporte 4 chambres, une vaste salle de bains et une superbe cuisine équipée, ainsi qu'une cour privatisée.
En face de la maison, une batterie de garages est aisément accessible, dont le garage n° 50 fait partie de la propriété présentée ici.
La localisation dans une petite rue calme de la ville, située à 4 minutes de la gare et à 8 minutes du centre-ville, avec les avantages de la vie en ville (commodités de la proximité des commerces et des moyens de transports en commun) sans les nuisances.
Les volumes et l’espace ont été très intelligemment exploités. De belles chambres
La présence d’une petite cour extérieure privative et d’un garage dans la batterie toute proche
La cuisine est grande, lumineuse, très pratique et élégante. Un véritable atout.
La façade donne une très belle image de l’immeuble. Elégante et bien entretenue
L’impression de sécurité que procure la présence de volets à toutes les portes et les fenêtre du rez-de-chaussée et du 1er étage.
Présence de caves spacieuses partout sous le rez-de-chaussée.
Revenu cadastral net inférieur à 746€, permettant -si l’acquéreur répond aux conditions- de bénéficiant de l’abattement et de la réduction des droits d’enregistrement.
PEB :20240408000695 -consommation spécifique énergie primaire : 32