Maison à vendre
475000€
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in de rustige en gegeerde wijk Mariakerke, op een boogscheut van het centrum van Gent, het Bourgoyen-Ossemeersen natuurreservaat, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de R4, E40 en E17.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers kom je binnen in een brede hal, geniet u van een open leefruimte met houtkachel, een aparte eetruimte en lichtrijke keuken die directe toegang bied tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en regendouche.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, of eventueel zelf in te delen in twee aparte slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig.
Buiten wacht u een prachtig aangelegde, groene tuin met bloemenperken, gazon, terras en tuinhuis.
Troeven in het kort:
* 3 slaapkamers
* Badkamer met dubbele lavabo's
* Houtkachel in de living
* Ruime inkomhal met stockageruimte
* Zonnige tuin met tuinhuis
* Instapklaar & recent gerenoveerd
* Rustige buurt, vlot bereikbaar
Bezoek inplannen? Bel +32468474580 of stuur een mailtje naar [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Bezichtigingsdagen 27 & 28 Juni
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250509-0003595090-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 661 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|