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Description
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin vlakbij De Bour...
Deze perfect instapklare woning met drie slaapkamers is rustig gelegen, vlakbij natuurreservaat De Bourgoyen en heeft een heel aangename groene tuin.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van buitenstopcontacten en in het tuinhuis ligt er eveneens elektriciteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging.
Een leuke extra troef zijn de 10 zonnepanelen op het dak.
De woning ligt op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen en op slechts een klein kwartiertje fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Interesse in deze leuke, instapklare en goedgelegen woning? Contacteer Gijs via het contactformulier of [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 73 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Octaaf Van Dammestraat 22 - Mariakerke |