Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante eigendom bevindt zich op een boogscheut van Gent, maar in een mooie groene setting. De binnen- en buitenring Drongen bevinden zich op minder dan een kilometer van de woning waardoor een vlotte verbinding naar Gent, de E40 en de E17 gegarandeerd zijn, maar het Bufferbos en Landschapspark 'Groene Velden' vormen een natuurlijke groene gordel om de woning heen. Het huis dateert van 1955, heeft een sterke bouwstructuur en een karakteristiek uitzicht. De woning dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen maar biedt een ideale basis om op verder te bouwen. De indeling is vandaag compact, maar de staat van onderhoud is goed. Er is een inkomhal met trap, eetplaats, woonkamer, keuken, badkamer, veranda en een apart toilet. Boven zijn er 2 slaapkamers, een toilet op de nachthal en extra bergruimte. De tuin is feeëriek aangelegd met perken en paden, beelden en prieeltjes, een vijvertje en enkele tuinhuisjes. Er is een aparte houten garage en een carport naast de woning. Het perceel is afgesloten met een bekaertdraad, een poort en met enkele mooie hagen en leent zich perfect voor een (moderne) uitbreiding van de woning waarbij nog steeds voldoende tuinzone kan behouden worden. Deze eigendom heeft een erg leuke locatie met een ideale verbinding naar Gent, perfect voor mensen die op zoek zijn om hun eigen creatie te combineren met een karaktervolle woning! Meer info: 0485/321.842
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.1 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260718-0003917048-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Adresse |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|