Maison à vendre
535000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoek inplannen: https://calendar.app.google/FXv2dNZewmhTv4r69
Ruimte, groen en de stad binnen handbereik. In de Mimosastraat in Mariakerke ligt deze verrassend ruime gezinswoning met 200 m² bewoonbare oppervlakte, aan een rustig en groen plein met veel bomen. Het centrum van Gent bereik je in minder dan 15 minuten met de fiets, terwijl je thuis geniet van rust, een tuin en veel plaats voor het hele gezin.
De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkom met ingemaakte kasten en plaats voor fietsen, een lichtrijke leefruimte met zicht op het groen voor- en achteraan, de keuken en een aparte was/bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met ingebouwde kast, een dressing, badkamer en een bijzonder praktisch maatwerkbureau met drie werkplekken – ideaal voor thuiswerk.
De bovenverdieping en bureau werd in 2022 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt naar ontwerp van Studio Bjorn Verlinde (https://bjornverlinde.studio/). Hier bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer met ligbad. Veel licht, hout en maatwerk geven deze verdieping een warme, hedendaagse uitstraling.
Ook buiten is er ruimte: een besloten achtertuin van 86 m² met houten terras, een voortuin en een eigen autostaanplaats. Bakker en slager liggen vlakbij en de rustige buurt met veel jonge gezinnen maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.
Troeven: 200 m² bewoonbare oppervlakte · 4 slaapkamers · 2 badkamers · volwaardig thuiskantoor · vernieuwde bovenverdieping · tuin en terras · eigen autostaanplaats · EPC B · asbestvrij · groen plein voor de deur · minder dan 15 minuten fietsen van Gent centrum.
Instelprijs: €535.000.
Praktisch: Bezoeken worden georganiseerd tijdens de kijkdagen op 19 en 20 september. Een tijdslot kun je via onderstaande link inplannen. Geïnteresseerde kandidaten kunnen vervolgens uiterlijk op donderdag 24 september om 17u een schriftelijk bod uitbrengen. De verkopers behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.
Bezoek inplannen: https://calendar.app.google/FXv2dNZewmhTv4r69
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 107 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1049 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|