Maison à vendre

499000€

4 chambres 195 mètres carrés

Immoweb code : 21984134
Immoweb code : 21984134

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
195 mètres carrés habitables
285 mètres carrés de terrain

Description

Une prise de rendez-vous se fait via le formulaire de contact sur notre site web. Pierre vous contactera afin de convenir ensemble d’un moment. Les dossiers et plans sont toujours disponibles sur le site.

Cette maison est située dans la rue Petrus Meirestraat à Mariakerke, un quartier qui allie tranquillité et cadre verdoyant tout en offrant un accès facile au centre de Gand. La proximité du parc Claeys-Bouüaert crée une connexion immédiate avec la nature, tandis que la présence d’une école et d’une piste cyclable à proximité quotidienne rend la vie pratique et agréable. La vitesse limitée à 30 km/h aux alentours contribue à un environnement de vie sûr et paisible.

Édifiée en 1934, cette habitation repose sur un terrain de 285 m² et dispose d’une surface habitable de 195 m². Au fil des années, des travaux ont permis de moderniser le bâtiment, notamment par des rénovations structurelles et énergétiques. Une nouvelle verrière a été installée pour inonder l’espace de vie principal de lumière naturelle. Celui-ci, d’environ 50 m², est particulièrement généreux et offre diverses possibilités pour se réunir au quotidien.

La répartition intérieure affiche quatre chambres réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi que deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces fonctionnels complètent l’ensemble, comprenant un bureau distinct, une buanderie et une pièce technique, répondant aux attentes d’un usage contemporain.

Le jardin, d’une superficie d’environ 140 m², constitue un atout, offrant un espace extérieur intime et verdoyant pour se détendre. Côté performances, la maison bénéficie d’un bon label énergétique C, sans nécessité de travaux de rénovation énergétique obligeants. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles et le bâtiment a été déclaré exempt d’amiante, gages d’un confort et d’une sécurité accrus.

Cette propriété présente ainsi un équilibre qualitatif entre espaces de vie, fonctionnalité et situation pratique, propre à un habitat soigné et agréable à vivre.

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