Aperçu
Description
Vivre à la campagne : maison familiale rurale à vendre à Rol
Dans la rue calme Schreiboomstraat à Rollegem/Courtrai, nous trouvons cette maison familiale rurale à vendre. Dès que vous entrez dans la route d'accès, vous ressentez immédiatement un sentiment d'intimité. L'allée offre de la place pour plusieurs voitures, mais la maison dispose également d'un garage double. Ce qui attire immédiatement l'attention à l'arrivée, ce sont les vues verdoyantes à couper le souffle qui entourent la propriété et garantissent un sentiment de vacances instantané à la maison.
Vous entrez dans un espace de vie confortable qui a déjà été rafraîchi. La jolie véranda est adjacente à ce salon. Il s'agit d'un bel espace lumineux où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur l'environnement extérieur. La cuisine est le centre du rez-de-chaussée et relie facilement les espaces de vie à la salle de bain. De plus, la maison dispose d'un sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. L'escalier fixe vous emmène aux premier et deuxième étages, où se trouvent pas moins de quatre chambres à coucher à part entière.
Le potentiel intérieur est important, mais les plus grands atouts se situent sans aucun doute autour de la maison. Le terrain spacieux est une perle rare sur le marché immobilier actuel. Le vaste jardin comprend de beaux arbres matures et offre une combinaison sans précédent de paix absolue, d'intimité maximale et d'un panorama verdoyant infini.
Vous voulez en savoir plus ?
Contactez Valentine Duquesne (0493/253262).
Ce bien
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1669 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003916151-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8500-26169 |