Aperçu
Description
Verzorgde villa gelegen in een doodlopende straat vlakbij...
Bij de verkoop van deze villa wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 26/09/2026 (enkel op afspraak).
In een rustige en aangename woonomgeving in Bellegem bevindt zich deze verzorgde open bebouwing. De villa combineert een praktische indeling met aangename, lichtrijke leefruimtes en een gezellige buitenomgeving. Dankzij de drie slaapkamers, ruime garage en verschillende bergruimtes biedt deze woning bovendien alle comfort voor een gezin.
Bij het betreden van de villa komen we terecht in de ruime en verzorgde inkomhal. Hier bevinden zich een praktische vestiaire en een apart gastentoilet met lavabo. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimtes een aangenaam en open karakter. Vanuit de zithoek is er bovendien rechtstreeks contact met het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ook hier zorgen de raampartijen en de verbinding met buiten voor een fijne lichtinval.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt eveneens voor bijkomende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een aparte dressing. De badkamer is comfortabel uitgerust met een wastafel, een massage-ligbad en een inloopdouche. Een afzonderlijk toilet op deze verdieping vervolledigt het geheel. Bijkomend is de zolder toegankelijk via een zoldertrap.
De villa wordt volledig omringd door een omheinde tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en privacy. Daarbovenop beschikt de buitenomgeving van een zonneterras, regenwaterput, praktisch tuinhuis, tuinpoortjes en een ruime oprit.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 506 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003655859-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026208C |
Contacter