Aperçu
Description
Maison rénovée et prête à emménager avec grand jardin à K...
Idéalement située à Kooigem, cette maison rénovée et prête à emménager bénéficie d’un agréable jardin spacieux.
Grâce à sa bonne connexion vers Courtrai, Zwevegem, Mouscron et Tournai, elle profite d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La maison a été entièrement rénovée en 2018 et dispose de tout le confort contemporain nécessaire.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis que la salle de bains, spacieuse et élégante, bénéficie également d’un aménagement actuel.
Sur le plan technique, la maison présente également de nombreux atouts : PEB favorable (label C), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC et double vitrage.
Avec deux chambres spacieuses, un escalier fixe menant au grenier offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, un garage pratique ainsi qu’un jardin de belle superficie, cette maison ne manque pas d’espace.
Disposition
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une cage d’escalier et d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains aménagée avec goût.
Un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore de belles possibilités pour l’aménagement d’une ou plusieurs pièces supplémentaires.
La propriété dispose également d’une cave, d’un garage pratique et spacieux ainsi que d’un jardin de belle superficie avec plusieurs espaces de rangement.
Technique
PEB favorable (label C)
Installation électrique conforme
Panneaux photovoltaïques
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Double vitrage
Châssis en PVC
Rénovée en 2018
Escalier fixe menant au grenier
Atouts
Rénovée et prête à emménager
Séjour lumineux
Cuisine moderne et salle de bains élégante
Possibilité d’aménager des pièces supplémentaires au grenier
Garage pratique et cave
Jardin spacieux et de belle superficie
PEB favorable - label C
Panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme
Bonne accessibilité vers Courtrai, Zwevegem, Mouscron et Tournai
Plus d’informations ou une visite sur place ?
Contactez REALIMMO au 0471/892825 ou via [email protected].
Venez découvrir par vous-même les volumes et le confort de vie qu’offre cette maison prête à emménager. À bientôt !...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 586 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 568 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003781594-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6310 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adresse |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK617 |
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