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Nl :
Gezellige, instapklare woning met grote tuin te koop in Rollegem!
We betreden de woning via de inkomhal, waar meteen de hoge plafonds en authentieke tegelvloer in het oog springen. Vervolgens komen we in de leefruimte met twee gezellige zithoeken en een prachtige parketvloer. Aansluitend vinden we de eetplaats met daarnaast de keuken, die ook toegang biedt tot de kelder. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een diepe tuin midden in een groene, rustige omgeving.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201124-0002343278-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone |
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