Maison à vendre
395000€
4 chambres mètres carrés
253Aperçu
Description
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Nl :
Wij verkopen onze gezellige ruime woning (EPC B) met 4 slaapkamers in Mechelen-Zuid.
Mobi score 9,3/10: bushaltes, winkels, scholen, stedelijk zwembad en stedelijke crèche dichtbij. Mechelen centrum op 2,3 km & station op 1 km. Vlotte toegang tot de E19 en tangent.
De woning is voorzien van een vernieuwd geïsoleerd dak met zonnepanelen (4,1 KWp), nieuwe elektriciteit & riolering, hoogrendement condensatieketel, dubbel beglaasde aluminium ramen, elektrische sectionaalpoort en nieuwe voor- en achterdeur. Op het plat dak is er nog veel ruimte voor een zonneboiler en/of extra zonnepanelen.
Inkomhal (natuurstenen vloer) met toegang tot keuken, wc, kelder en woonkamer (origineel visgraat parket). Centraal is de open haard, gezellig in de winter! De eetkamer is een open aanpalende ruimte. Vanuit de eetkamer kan je via het grote schuifraam naar het zonnige (Z.O.) terras met fruitboompjes. De keuken is geïnstalleerd, heeft een Italiaans gasfornuis (Boretti). De grote bijkeuken met wasruimte geeft toegang tot de garage. Via de achterdeur is het terras bereikbaar.
Granito trap naar nachthal. De 4 ruime slaapkamers hebben veel lichtinval. De vierde slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en heeft een balkon.
Badkamer met lavabo, bad en toilet.
De woning beschikt ook over een droge kelder en een geïsoleerde bergzolder.
Parkeerplaatsen voor de deur en voor/in de garage.
Zaterdag 9 & zondag 10 maart zijn er kijkdagen. Afspraak via: [email protected] of 0477 / 23.13.86
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du grenier | 74 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240116-0003107602-RES-2 |
Emission CO₂ | 5230 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 173 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1060 € |
Immeuble de rapport | Non |
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