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Description
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Nl :
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In de gezellige Wezenstraat in Melle vind je deze charmante woning met verrassend veel potentieel. Dankzij de lichtrijke leefruimte met eetplaats en gezellige gaskachel voelt het huis meteen warm en huiselijk aan.
De nette keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een Whirlpool-vaatwasser, AEG-oven, AEG-keramische kookplaat, koelkast en diepvries. Aansluitend bevindt zich een handige berging die ook perfect kan dienen als bureau of atelier, met rechtstreekse toegang tot de buitenkoer. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft of wat extra opslagruimte wenst.
Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een recente boiler.
Boven vind je een ruime slaapkamer met tv-aansluiting. De zolder en dressing bieden ruimte voor één of twee extra kamers, met bovendien de mogelijkheid om aan de dressing nog circa 2 meter bij te bouwen.
Een gezellige, goed onderhouden woning met een mooie basis, ideaal voor starters of koppels die op zoek zijn naar een woning met potentieel in hartje Melle.
Interesse? Neem contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0003624254-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 073-25-JDTK01 IMMOWEB |