Aperçu
Description
Woning te Merelbeke op uitstekende ligging!
Deze op te frissen ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 276m² geniet van een uitstekende, centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het pand werd in 2000 grondig gerenoveerd en omgevormd van een handelspand tot een volwaardige gezinswoning. De polyvalente ruimte aan de voorzijde van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk of extra kamer – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers.
De woning is ingedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhall, een multifunctionele ruimte, gastentoilet, technische ruimte, een slaapkamer en badkamer met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een gezellige, lichtrijke leefruimte met open haard, een aansluitende ingerichte keuken en een ruim zonnig terras.
De tweede verdiep omvat twee slaapkamers met telkens een mezzanine en een gedeelde douchekamer.
Er is tevens een droge kelder aanwezig. De woning beschikt over zonnepanelen.
Dankzij de open structuur, overvloed aan licht en subtiele oosterse invloeden beschikt deze woning over een warme en unieke uitstraling.
Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 769 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003811616-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 131 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vossenstraat 9 (TK 2026) |