Aperçu
Description
Goedgelegen woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers
Deze ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers en een aangename tuin is gelegen in het centrum van Melle.
Bij het binnenkomen kom je eerst in het voormalige handelsgedeelte. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra woonruimte, praktijkruimte of voor een zelfstandige activiteit. Verder is er de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, volgroeide tuin met tuinhuis. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
Verder wordt de woning gekenmerkt door haar uitstekende ligging vlakbij het dorpsplein en een vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen (R4, E40, N9) als de fiets met vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.
De woning is instapklaar, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en woonwensen.
Interesse in deze ruime en goedgelegen woning met tuin? Contacteer Gijs voor een bezoek via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240516-0003235981-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kloosterstraat 24 - Melle |