Maison à vendre

Halfopen woning met 3 slaapkamers en aangename tuin - EPC B

Bent u op zoek naar een woning die volledig instapklaar is, uitstekend onderhouden werd én beschikt over een gunstige energieprestatie? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Melle zeker een bezoek waard. 
 
De woning werd vanaf 2015 tot op heden grondig gerenoveerd en steeds zorgvuldig onderhouden. Daarbij werd aandacht besteed aan zowel het comfort als de energiezuinigheid. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van 15 cm isolatie, werd ook het platte dak vernieuwd met een EPDM-afwerking en 15 cm isolatie en kreeg de gevel een nieuwe, geïsoleerde afwerking. Ook de vloeren werden geïsoleerd en de woning beschikt overal over dubbele HR-beglazing. De verwarming gebeurt via een HR-ketel op aardgas. 
Dankzij deze reeds uitgevoerde werken beschikt de woning over een EPC-label B. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig en is de elektrische installatie conform het AREI. 
 
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt samen met de eetkamer en woonkamer een gezellig en ruimtelijk geheel. Dankzij de vele raampartijen geniet de leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. De gezellige zithoek met houtvuur zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte. 
 
Verder op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, lavabo in meubel en hangtoilet, evenals een praktische kelder. 
 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer met maatkasten is ingericht. 
 
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige, overdekte terras en de aangename, volwassen tuin. De tuin is zuidoost georiënteerd en werd mooi aangelegd. Met twee terrassen, tuinhuizen en een extra berging. 
 
Vooraan de woning zijn er twee parkeerplaatsen voorzien. 
 
De ligging vormt een bijkomende meerwaarde. Zo bevindt recreatiedomein Kouterslag zich op korte afstand van de woning. 
 
Deze instapklare halfopen bebouwing combineert een grondige renovatie, drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een zonnige tuin en een gunstige energieprestatie. 
 
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Gilles via 0474 70 83 53 of [email protected]