Maison à vendre
630000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
📅 Bezoekdag
Wil je deze prachtige woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker langs op onze geplande bezoekdag!
Datum: Woensdag 30 september
Tijdstip: Tussen 14:00 uur en 18:00 uur
Ben je op zoek naar een kwalitatieve, volledig instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen?
Deze recente woning (bouwjaar 2018) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in Melle.
Met scholen, winkels en het station van Melle op wandel- en fietsafstand én een uitstekende verbinding richting R4, E17 en E40, geniet je hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
💡 Troeven van de woning:
Bouwjaar 2018: Volledig instapklaar met duurzame en kwalitatieve afwerkingsmaterialen.
Uiterst Energiezuinig: Uitgerust met 15 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatiewaarden.
Licht & Ruimte: Royale leefruimte met een modern kookeiland en prachtige lichtinval.
4 Volwaardige Slaapkamers: Ideaal voor grote gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.
Zuid-Oost Oriëntatie: Geniet vanaf het terras van zonovergoten ochtenden en middagen in de tuin.
Praktisch ingericht: Oprit naast de woning
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken met eiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Daarnaast is er een zeer praktische opbergruimte/berging in een aparte ruimte naast de keuken.
Eerste Verdieping:
De ruime nachthal geeft toegang tot 4 grote slaapkamers, airco in de masterbedroom, een apart toilet en de eigentijdse badkamer die uitgerust is met een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel en een technische ruimte.
Tuin & Buitenruimte:
Achteraan bevindt zich de gezellige, onderhoudsvriendelijke zuidoost-gericht tuin met terras, waar je heerlijk kan ontspannen. Aan de zijkant van de woning beschik je over een handige privé-oprit.
📅 Bezoekdag
Wil je deze prachtige woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker langs op onze geplande bezoekdag!
Datum: Woensdag 30 september
Tijdstip: Tussen 14:00 uur en 18:00 uur
📍 Extra vragen?
Neem gerust contact op via [email protected]
⚠️ Rechtstreekse verkoop door de eigenaars — makelaars of immo-kantoren gelieve zich strikt te onthouden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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