Aperçu
Description
Maison joliment rénovée avec jardin verdoyant à Melle
À VENDRE – MELLE
Soyez les bienvenus à notre journée de visite le 17/10. Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au 0495 12 20 64.
Située Collegebaan 39 à Merelbeke-Melle, nous vous proposons cette maison joliment rénovée, dotée de tout le confort moderne. Elle est située au calme dans une rue résidentielle verdoyante, tout en restant facilement accessible vers Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes principaux (R4, E40, E17) se trouvent à proximité.
Vous entrez par le hall d’entrée, où se trouvent des toilettes invités et un local à vélos. Suit l’espace de vie, avec une cuisine entièrement équipée, un pratique local de rangement et buanderie, et un agréable séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent la salle de bain et deux chambres confortables. Au deuxième étage, un pratique espace de rangement. L’espace extérieur est l’atout majeur : une oasis de verdure et de calme, avec des vues dégagées sur la verdure. La maison est en outre équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, et dispose d’un très favorable label PEB B.
Le prix mentionné est un prix indicatif. Tous les documents sont disponibles sur notre site, cornelis-goeman.be.
Vous souhaitez une visite ? Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au 0495 12 20 64.
| Disponible le | 1 juin 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867944 |
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